Lista de comprobación para la temporada alta, un mes antes
Por Equipo GuestChat ·
La temporada alta no perdona errores de configuración: un precio mal puesto se vende en horas, y un portal que no publica es una semana de ventas perdida. Un mes antes, dedica una tarde a esta lista. Es mucho más barato que descubrirlo en julio.
1. Canales
- Abre Configuración, Canales OTA. Todas las casillas que uses deberían decir Publicado.
- Cualquier ámbar o rojo, resuélvelo hoy siguiendo el texto de la casilla.
- Si un portal tiene el anuncio despublicado, publícalo allí.
- Revisa que no tienes calendarios importados ni otro programa en ningún portal.
2. Precios base y de fin de semana
- En el Calendario, pestaña Ajustes, revisa el precio base. Recuerda que guardarlo vuelve a publicar todos los días con ese precio: si ya tienes tramos trabajados, no lo toques ahora.
- Decide si el fin de semana va con el automático o con precio propio.
3. Los tramos de temporada
Con el editor de rango, dos clics y solo los campos que marques:
- Precio de la temporada entera.
- Precios especiales para puentes, fiestas locales y fines de semana clave.
- Estancia mínima de fin de semana, normalmente 2 noches.
- Estancia mínima de puentes igual a su duración.
4. Ventana de reserva
Si la tenías corta, ábrela lo suficiente para que se vea el verano completo. Nadie reserva lo que no aparece.
5. Recargo y cargos
- Recargo por portal ajustado a tus comisiones reales. Mira Informes del año pasado para calcularlo.
- Cargos extra: limpieza y huésped adicional al día. Booking.com y Vrbo, en su extranet.
6. Política de cancelación
En temporada alta una cancelación tardía no se recoloca. Valora subir un nivel en Airbnb desde el panel y ofrecer la tarifa no reembolsable con un descuento moderado.
7. Herramienta de precios
Si usas PriceLabs, revisa que los precios derivados están donde quieres y que la herramienta tiene tus mínimos de temporada. No mezcles: o manda ella o mandas tú en cada alojamiento.
8. Tu web
- Una oferta con Reservar antes de una fecha de primavera para captar reservas tempranas.
- Fotos de portada de verano.
- Política de cancelación de la web coherente con la de los portales.
9. Fechas propias
Cierra ya las noches que vayas a usar tú o tu familia. En agosto no hay noche libre que no se venda.
10. La semana antes
- Mira en la rejilla que el número pequeño de cada día es el que decidiste.
- Revisa huecos de una noche entre reservas y baja la estancia mínima solo ahí.
- Comprueba en Todas las reservas, pestaña Próximas, que no hay pagos pendientes de reservas directas.
Errores típicos
- Cambiar el precio base en junio y borrar todos los tramos.
- Dejar la estancia mínima del puente puesta todo el mes.
- Descubrir en julio que un portal llevaba semanas sin recibir precios.